Det finns två samfälligheter, en för utemiljön (SSF1) och en för garagen (SSF 2). Andelen i samfälligheten följer fastigheten, dvs. den övertas av de nya ägarna vid försäljning.

Samfälligheten består av 22st källarlösa enfamiljshus. Till varje hus hör ett oisolerat förråd på tomtmark samt garageplats i oisolerade radgarage eller garage på tomtmark.

Byggnationen omfattar 3 hustyper:

Hustyp A
15 st 1 ½-planshus med boyta om ca 124 kvm. Fördelat på ca 70 kvm på nedre plan och ca 54 kvm på övre plan.
Hustyp B
6 st 1 ½-planshus med boyta om ca 132 kvm. Fördelat på ca 78 kvm på nedre plan och ca 54 kvm på övre plan.
Hustyp C
1 st 1-planshus med boyta om ca 129 kvm

Husen är uppförda med fasadbeklädnad av tegel samt gavelspetsar av träpanel och tak med betongpannor. Husen förses med elvärme.

På området finns en gemensam gräsmatta med körsbärsträd samt en gemensam lekplats med sandlåda, gungor och klätterställning.

Ordningsregler

Årsmöte sker i mars varje år. Motioner till årsmötet ska vara styrelsen tillhanda senast den 31/1. För beslut som ska fattas gäller majoritetsbeslut.

Fastighetsägarna betalar senast den 1/6 en avgift till samfälligheten. Avgiften täcker snöskottning, underhåll, försäkring, el m.m. samt fondering till framtida utgifter. Avgiften fastställs på årsmötet.

Det är tillåtet att parkera på gården för i- eller urlastning av bil. Längre parkering eller parkering över natten på gården är ej tillåtet. Tänk på att tidningsbud, brevbärare, färdtjänst, sopbil, utryckningsfordon m.m. ska kunna komma fram.

Biltvätt på asfalterade ytor är förbjudet i Burlövs kommun eftersom tvättvattnet innehåller tungmetaller som förorenar dagvattnet.

Gemensamma redskap

1. Stegar finns upphängda på garagegaveln mitt emot hus nr11. En nyckel till låset ska finnas i varje hus.

2. Rensskopa för dagvattenbrunnar finns i hus nr 5.

3. Häcksax finns i hus nr 3.

Skötselplan utemiljö

Skötselplanen hålls aktuell av styrelsen och fastställs på årsmötet i mars.

Det förekommer 2 gemensamma städdagar per år. En på våren X helgen i X samt en på hösten X helgen i november. Utöver dessa kan styrelsen komma att kalla till ”beskärnings” dagar efter behov.

Under städdagarna skall asfalt och plattytor sopas, sandlådorna rensas från löv och ogräs, gräsmattan räfsas (samt gödslas på våren), buskagen städas, ogräs rensas, ta bort döda grenar samt krafsa löv och klippa häckar. Styrelsen ansvarar för skötsel av träd på gemensamma ytor. Beslut om att ta bort träd tas på årsmötet.

Ansvarsområden